Новая форма проектной декларации на портале наш.дом.рф
В соответствии с приказом Минстроя России от 15.10.2020 № 631/пр «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 г. № 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (вступает в силу 13.12.2020) в единой информационной системе жилищного строительства будет обновлена форма проектной декларации.
Перечень сведений, которые содержатся в проектной декларации, позволяет получить детальную информацию о застройщике и проекте строительства в любой момент времени с момента начала привлечения средств граждан — участников долевого строительства. Информация является открытой и доступна на портале наш.дом.рф.
В новой форме проектной декларации перечень основных сведений о проекте строительства был расширен следующей информацией:
— О генеральном подрядчике, выполняющем работ в соответствии с договором строительного подряда, заключенным с застройщиком;
— О предельных параметрах разрешенного использования (в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации);
— О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
— Об общем количестве пассажирских лифтов, грузовых лифтов (грузоподъемностью не менее 1000 кг) и инвалидных подъемников.
Также детализированы следующие сведения о многоквартирных домах:
Об элементах благоустройства территории:
— наличие планируемых проездов, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, тротуаров, понижающих площадок и пандусов;
— количество и описание детских и спортивных площадок, сооружений малых архитектурных форм;
— количество и описание площадок для сбора твердых бытовых отходов;
— планируемое количество гостевых машино-мест на объекте и вне объекта капитального строительства;
Об основных характеристиках жилых и нежилых помещений:
— высота потолков и общая жилая площадь квартир;
— высота потолков иных нежилых помещений;
О целевом кредите (целевом займе):
— срок исполнения обязательств по договору кредита (займа).