Итоги деятельности инспекции за 2020 год
3 марта 2021 г. инспекцией госстройнадзора подведены итоги деятельности за 2020 год по осуществлению регионального государственного строительного надзора, государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов, а также надзора за соблюдением режима повышенной готовности, установленного в Нижегородской области в связи с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19).
Региональный государственный строительный надзор
По результатам надзорной деятельности инспекции за 2020 год специалистами инспекции было проведено 1008 проверки строящихся (реконструируемых) объектов на территории Нижегородской области. По их результатам было выявлено 162 нарушения, при этом во всех случаях были выданы предписания об устранении нарушений, составлено 535 протокола об административных правонарушениях. По результатам рассмотрения административных дел было наложено штрафных санкций на сумму 8,8 млн. рублей.
За указанный период инспекцией по окончанию осуществления регионального государственного надзора было выдано 195 заключений о соответствии объектов требованиям проектной документации, из них 114 по объектам жилищного назначения, 81 по нежилым.
Принято от застройщиков извещений о начале строительства, реконструкции объектов капитального строительства 216 (по жилым объектам — 92, по нежилым -124).
В 2020 г. сотрудниками инспекции проведено 54 проверочных мероприятия по выявлению самовольных построек на территории г. Н. Новгорода и муниципальных образований Нижегородской области. Так, по результатам проведенных проверок в органы местного самоуправления г. Нижнего Новгорода, городских округов и поселений Нижегородской области направлено 41 уведомление о выявлении самовольной постройки.
Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
На 1 января 2021 году в Нижегородской области строительство объектов недвижимости с привлечением денежных средств участников долевого строительства осуществляют 60 девелоперов, 75 застройщиков, которые осуществляют строительство 125 объектов, на основании 109 действующих разрешений на строительство, из которых:
— жилые объекты недвижимости 71 застройщик, который осуществляет строительство 117 объектов (домов), общей жилой площадью 929,0 тыс. кв. м на основании 100 действующих разрешений на строительство;
— нежилые объекты недвижимости 8 застройщиков, 8 объектов, общей площадью 92,8 тыс. кв.м., 8 проектов строительства.
В рамках осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости инспекцией в соответствии с требованиями статьи 8.3 Федерального закона № 294-ФЗ в 2020 году сотрудниками инспекции проведено 395 таких мероприятия.
В 2020 году инспекция выдала 60 заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона № 214-ФЗ.
По состоянию на 1 января 2021 г. в Нижегородской области в Едином реестре проблемных объектов и в региональный план — график включены сведения о 55 «проблемных» домах (16 объектов, 3 480 граждан).
По результатам проведенной инспекцией работы по восстановлению прав пострадавших граждан из Единого реестра проблемных объектов в 2020 году исключены сведения о 139 домах и восстановлены права 3 055 граждан.
Меры по предотвращению распространения новой короновирусной инфекции (COVID-19)
С апреля 2020 года должностными лицами инспекции проведено порядка 2 тысяч выездов, по результатам которых составлено 175 протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 20.6.1 КоАП РФ «Невыполнение правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения». По итогам рассмотрения протоколов в районных судах назначено штрафов на сумму более 900 тыс.рублей.